Orta Mh. 8+1 Müstakil Villa - Asansörlü, Spa Alanlı, 1124m²

Orta Mahallesi'nde, eşsiz tasarımıyla dikkat çeken, 8+1 oda sayısına sahip, müstakil lüks villa!

Toplamda 1124 m² geniş bir arazi üzerine kurulu bu özel villa, 750 m² brüt ve 650 m² net kullanım alanına sahiptir. Villa, 874 m²'lik ferah bir açık alana ve peyzaj düzenlemesine sahip olup, konforlu bir yaşam sunmaktadır.

Villanın her detayı, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde özenle düşünülmüştür. Yerden ısıtma sistemi, evin her köşesinde homojen bir sıcaklık sağlarken, asansör sayesinde katlar arası geçiş son derece kolay ve konforludur. Şömine keyfi, kış aylarında yaşam alanınıza sıcaklık ve estetik katacaktır.

Villa Özellikleri

• Oda Sayısı: 8+1 (Geniş aileler için ideal)

• Kullanım Alanı: 650 m² Net / 750 m² Brüt

• Arazi Alanı: 1124 m²

• Açık Alan: 874 m² (Peyzajlı Bahçe)

• Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma

• Asansör: Mevcut (Tüm katlara erişim)

• Şömine: Yaşam alanına sıcaklık katar

• Kiler ve Çamaşır Odası: Fonksiyonel depolama çözümleri

• Giyinme Odası: Ebeveyn yatak odası ile entegre

• Mutfak: Amerikan Mutfak (Açık Konsept)

• Banyo Sayısı: 6 (2 ortak, 2 oda içi ebeveyn banyosu, 1 hamam içi banyo)

• Pencere Sistemleri: Alüminyum Doğrama, Panjur

• Zemin: Seramik Zemin

• İç Aydınlatma: Spot Aydınlatma

• Diğer: Vestiyer, Çelik Kapı, Boyalı

Spa Alanları

Villanın bodrum katı, tam donanımlı bir spa ve dinlenme alanı sunmaktadır. Hamam, sauna ve buhar odası gibi özellikler, günün yorgunluğunu atabileceğiniz özel bir alan yaratır. Bu kat ayrıca üç oda, banyo ve WC'den oluşmaktadır.

• Bodrum Kat: 3 Oda, Hamam, Sauna, Buhar Odası, Banyo, WC

• Hamam İçi Banyo: Ekstra konfor

• Sağlık ve Dinlenme: Tam donanımlı spa alanı

Konum ve Çevre Özellikleri

Orta Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan villa, yaşamı kolaylaştıran birçok sosyal donatıya yürüme mesafesindedir. Marketler, eczaneler, sağlık ocakları, okullar (ilkokul-ortaokul) ve otobüs durakları evinize çok yakındır. Ayrıca semt pazarı da kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Doğanın içinde, sakin bir yaşam sürerken şehir hayatının tüm imkanlarından faydalanabilirsiniz.

• Ulaşım: Otobüs durağına yakınlık, ana yollara kolay erişim

• Alışveriş: Market, semt pazarı, eczane yürüme mesafesinde

• Eğitim: İlkokul ve ortaokul yakında

• Sağlık: Sağlık ocağına yakın

• Çevre: Doğa ile iç içe, sakin ve prestijli mahalle

• Yönler: Dört cephesi açık (Doğu, Batı, Kuzey, Güney)

• Manzara: Açık alan ve peyzaj manzarası

Ekstra Avantajlar ve Güvenlik

Bu özel villa, modern yaşamın gerektirdiği tüm teknolojik ve güvenlik donanımlarına sahiptir. Açık yüzme havuzu, peyzajlı bahçesi ve geniş terası ile keyifli vakit geçirebileceğiniz alanlar sunar. Açık otopark imkanı ile araç park sorunu yaşanmaz. Kamera sistemi, alarm ve hidrofor gibi özellikler yaşam alanınızın güvenliğini ve konforunu en üst düzeye çıkarır.

• Güvenlik: Kamera Sistemi, Hırsız Alarmı

• Su: Hidrofor

• Otopark: Açık Otopark (Araç Park Yeri)

• Enerji: Enerji Kimlik Belgesi A Sınıfı, ADSL

• Diğer: Triplex (3 Katlı), Müstakil Havuzlu, Teraslı, Isı ve Ses Yalıtımı, Engelliye Uygun Park

• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

• Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)

• Krediye Uygun: Evet

• Kimden: Emlak Ofisinden

Detaylı bilgi ve villa ziyareti için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!